Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Carl-Phillip Haake
015 ···
Nr. anzeigenRenditeobjekt in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Dessau Nord. Dieser Stadtteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Das Viertel wird zum Großteil von Altbauten dominiert. Das Stadtzentrum ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. .
Etwa 200 Meter entfernt befindet sich der wunderschöne Schillerpark und in Richtung Osten erstreckt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.04.2024 bis 17.04.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in Dessau Nord und ist die optimale Kapitalanlage. Die 415m² Wohnfläche teilen sich auf 6 Wohneinheiten auf. Erbaut wurde das Haus ca. 1925 in Massivbauweise. 2004 wurde das gesamte Haus kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem wurde die...
Ausstattung
Grundstücksgröße: 280m²
Wohnfläche: 415m²
Baujahr: um 1925
Bauart: Massivbauweise
Erschließung: voll erschlossen
letzte Modernisierung: 2020
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Geschosse: 3
Allgemeines: Alle Wohnungen sind vermietet
Technische Kernsanierung 2004
Besonderheiten: Die Wohnung im EG links...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 415,00 m², vermietbare Fläche: 415,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kavalierstraße 20-22, 06844 Dessau-Roßlau
Online-ID: 2fq5z5u
Referenznummer: 43150105-067721
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