Hendrich Real Estate GmbH
Frau Evelyn Hendrich
+43 ···
Nr. anzeigenModernes Haus mit Pool - zentral & diskret an Neustifter Weinbergen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% vom gesamten Transaktionsvolumen zzgl. 20% Mwst
Lage
Mit der Buslinie 35A ist die Anbindung an die U-Bahnlinien U4 und U6 und somit eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums bestens gewährleistet.
Mit dem PKW ist die Wiener Innenstadt in etwa 20 Minuten und der Flughafen in etwa 40 Minuten gut erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2018
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
49,94 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Zentral in Neustift am Walde gelegen und doch sehr diskret mit herrlichen Blicken in die Weinberge, präsentiert sich das Einfamilienhaus mit Pool in historischer Fassade als gut versteckter Neubau.
Die Wohnfläche von insgesamt 450 m² kann straßenseitig als Top 1 und Richtung Weinberge orientiert als Top 2 genutzt...
Ausstattung
Sanierte historische Fassade - restliches Haus ist BJ 2018
Outdoorpool
Doppelgarage
Alu/Holzfenster - Skyframe Richtung Terrasse
Klima- und Alarmanlage
Fußbodenheizung - Luft/Wasser-Wärmepumpe von Vaillant 2024
Errichtung einer 8,3 KWp PV-Anlage am Dach inkl. 10kW Speicherlösung von Varta 2021
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl Loggias: 1, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Hendrich Real Estate GmbH
Ruthgasse 21/17, 1190 Wien
Online-ID: 2fq5v5y
Referenznummer: SR962
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