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ImmoUnion24 GmbH

Frau Annett Schilling

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 - 855 48 9 47

Nicht alltägliche Dachterrassenwohnung mit Ateliercharakter nur einen Steinwurf zum Pegnitzgrund

€ 169.000

Kaufpreis

34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90429 Nürnberg

(Rosenau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

1 Stellplatz

€ 17.000

Provision für Käufer

2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Dachterrassenwohnung mit Ateliercharakter liegt einen Steinwurf vom Pegnitzgrund entfernt im Stadtteil Gostenhof in Nürnberg, einer der zentralen und lebhaften Gegenden der Stadt.

Gostenhof, oft liebevoll "GoHo" genannt, ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, die Mischung aus Altbauten und modernen Wohnhäusern...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

30.09.2024

Bad mit Fenster und Wanne
Terrasse, Gartenmitbenutzung
Einbauküche
Böden: Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage bietet eine seltene Gelegenheit, stadtnah und dennoch im Grünen zu leben.

Nur einen Steinwurf vom idyllischen Pegnitzgrund entfernt, liegt diese charmante Immobilie im Herzen des begehrten Stadtteils Gostenhof, der für seine kulturelle Vielfalt und...

Ausstattung

- TOP Wohnlage in einer ruhigen Anwohnerstraße

- nur einen Steinwurf zum Pegnitzgrund

- außergewöhnliches Wohnflair mit Ateliercharakter

- großflächig verglaster Wohnbereich

- 6 m² Dachterrasse

- die Wohnung wird komplett möbliert verkauft

- Einbauküche mit Elektrogroßgeräte...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w/d), gerne auch in Teilzeit.

Weitere Info unter: https://www.ImmoUnion24.de

Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie...