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Nr. anzeigenSehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 WE und 1 GE in Innenstadtlage von Lütjenburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
177,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062564
Als äußerst interessante Option für Investoren präsentiert sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Lütjenburg. Dank der zentralen Lage in der Nähe der Innenstadt profitieren Ihre Mieter von kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage von Lütjenburg eignet sich für Kapitalanleger und Investoren
+ Vorteilhafte Vermietung zu ca. 24.360 € p. a., steigerbar auf ca. 48.360 € jährlich bei Vollvermietung
+ Das Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.360,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2fq4h5t
Referenznummer: cfe536c249
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