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VR-Immoservice GmbH

Herr Ralf Wolfsgruber

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098 ···

Nr. anzeigen

0981/487448-12

Ideale Voraussetzungen für die junge Familie oder den Mehrgenerationenhaushalt!

€ 319.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

533 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91619 Obernzenn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur, welche alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar macht. Ein großer Vorteil für junge Familien ist auch die Nähe zur nicht weit entfernten Grundschule Obernzenn. Die gute Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind auch...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1988

Bezug

Bezug ab 11/2024 mgl

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,79 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Obernzenn, wurde um 1988 erbaut und bietet mit rd. 145 m² Wohnfläche in der Hauptwohnung sowie rd. 50 m² Wohnfläche in der Einliegerwohnung auch einer großen Familie oder einem Mehrgenerationenhaushalt genügend Freiraum. Das Wohnhaus wie...

Ausstattung

unterkellerte Doppelgarage, Öl-Zentralheizung Brenner/Kessel BJ 2018, Innenausstattung/Elektrik sowie Bad-/Sanitäreinrichtung der Hauptwohnung um/ab 2023 umfassend modernisiert

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige...