G und S Wohnbau GmbH

Frau Nina Birekofen

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Euskirchen Kuchenheim: Attraktive Eigentumswohnung - nur noch wenige Einheiten verfügbar - KFN Förderfähig!

€ 392.900
Kaufpreis
89,81 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStiefelhagenstraße 1
53881 Euskirchen 
(Kuchenheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 392.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kuchenheim ist ein Stadtteil von Euskirchen und liegt im Osten der Stadt.
Mit seinen gut 3400 Einwohnern ist Kuchenheim der zweitgrößte eigenständige Stadtteil von Euskirchen.

Hier wohnen Sie in sehr schöner ruhiger Lage, mit den besten Anbindungen nach Euskirchen (1,5 km Entfernung), Rheinbach (10 km Entfernung)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Ende 2024/Anfang 2025

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten.

Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an zeitgemäßes Wohnen.

Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer...

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Ausstattung

Energieeffizientes 2 x 8 Mehrfamilienhaus in BEG 40 EE / KfN 40 EE Standard in sehr guter Ortslage von Euskirchen-Kuchenheim.
Bedingt durch den Standard besteht die Möglichkeit, der Inanspruchnahme eines Kfw Förderdarlehens. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Etagen...

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Weitere Informationen

Wichtige Information
WICHTIGE INFORMATION:
Neue gesetzliche Abschreibung - seit Oktober 2023:
6 % degressiv - weitere zusätzliche Abschreibemöglichkeit ist in Prüfung.

www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/faqs/Webs/BMWSB/DE/bauen/kfn-klimafreundlicher-neubau/kfn-liste.html
(Prüfung durch den Steuerberater...

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Anbieter der Immobilie

Partner

G und S Wohnbau GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Felix-Wankel-Str. 29, 53881 Euskirchen

Geschäftszeiten
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Frau Nina Birekofen

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Online-ID: 2fq355v

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