RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Ulrike Pläsier
049 ···
Nr. anzeigenGulf-/Pferdehof Nähe Emden * Bootsanleger * 9 Pferdeboxen *Küstennähe * 2 Wohnungen * PV-Anlage *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.
Lage
Twixlum ist seit 1972 ein Stadtteil der Stadt Emden, hat derzeit 1008 Einwohner und befindet sich in der Nähe der ostfriesischen Küste.
Weite Teile Twixlums und der Umgebung sind landwirtschaftlich geprägt. Der Ort wird durchflossen vom Twixlumer Tief, das als Verlängerung des Larrelter Tiefs in das Knockster Tief mündet...
Das Haus
Kategorie
Bauernhaus
Baujahr
1940
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.09.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
143,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieser traumhafte Gulfhof liegt auf einem 5171 m² großen Grundstück in der Nähe der ostfriesischen Küste, im Ort Twixlum. Die Immobilie bietet nicht nur einen malerischen Blick in die landschaftliche Umgebung, sondern bietet durch die direkte Kanallage vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der Bootssteg am Ende des Grundstückes...
Ausstattung
- Gulfhof mit Photovoltaikanlage
- Baujahr 1943 und 1955
- neues Dach auf Vorderhaus 1990
- neues Dach auf Stallgebäude 1980 und 1990
- neue Fenster Vorderhaus 3-fach vergl. 2022
- neue Fenster Wohneinheit rechts 2-fach vergl. 2022
-Hohlraumdämmung 2022
-2 Holzhütten auf dem Gelände
- Heizung...
Preisinformation
8 Carportplätze
8 Stellplätze
8 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 143.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Anbieter der Immobilie
RE/MAX ImmobilienProfis
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
Online-ID: 2fpyn5y
Referenznummer: UP-3924
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