Immobilien Kube GmbH
Herr Björn Jost
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Nr. anzeigenKaufpreisanpassung! TOP 4,53 % Rendite! 2 Zi. Maisonettewhg. mit zwei Balkonen in Nbg.-St. Leonhard!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Hauptvertrages
Lage
St. Leonhard ist von einer lebendigen Wohngegend geprägt, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Bewohner Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Baumärkte und Drogerien.
Die Wohngegend ist hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
ab sofort möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.09.2018 bis 03.09.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
82,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf.
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Ausstattung
- Kellerabteil
- Aufzug
- Wasch- und Trockenraum
- Gaszentralheizung
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Moderner Einbauschrank
- Offene Küche
- Teilweise elektrische Rollos
- optional: Außenstellplatz (zzgl. 12.000 EUR)
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Neuvermietung:
SOLL JME: 8.964,88 EUR
SOLL Rendite: ca. 4,53 % (inkl. Außenstellplatz)
SOLL RoE: ca. 22,05 %-fach (inkl. Außenstellplatz)
mtl. Grundsteuer: 32,32 EUR
(quartalsweise abgerechnet: 96,96 EUR)
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Anbieter der Immobilie
Immobilien Kube GmbH
Tucherstr. 5, 90403 Nürnberg
Online-ID: 2fpyj5s
Referenznummer: N1549
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