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Living Immo - Immobilien GmbH

Carolin Deck-Eichinger

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017 ···

Nr. anzeigen

01703018306

Traumhafte Etagen-Wohnung im historischen Zentrum in Vilshofen - Eigentumswohnung kaufen

€ 258.000

Kaufpreis

89,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94474 Vilshofen an der Donau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 258.000

Hausgeld

€ 161

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Lage lässt sich als sehr zentral und zugleich mit guter, infrastruktureller Anbindung beschreiben. Das Stadtzentrum liegt direkt vor der Haustüre, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzten sind gegeben.

GESCHÄFTE, ÄRZTE, APOTHEKEN, GASTRONOMIE:
+ Lebensmittelmärkte, Drogeriemärkte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1531
Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

In der malerischen Stadt Vilshofen an der Donau befindet sich diese charmante Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900 und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Die Ausstattung umfasst...

Ausstattung

Bauweise: massiv
Sanitär: Waschmaschinenanschluss im Tageslicht-Badezimmer sowie elektronische Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
Fenster: Zweiflüglige Sprossenfenster mit Zweifach-Verglasung
Böden: Fliesen und Parkett (Eiche)
Heizung: Gas-Zentralheizung - Baujahr Anlagentechnik: 2021
Einbauküche mit...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...