Viek & Berg GbR Hauswert-Immobilien
Herr Thomas Viek
+49 ···
Nr. anzeigenGewerbeflächen zum Umbau für bis zu 15 Wohnungen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision bezieht sich auf die Kaufvertragssumme und wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.Die Immobilie unterliegt nicht den Vorschriften des § 656a-d BGB
Lage
Das Gelbäude befindet sich in zentraler Lage von Obertshausen. Den S-Bahnhof Obertshausen erreichen Sie in ca. 900m. Obertshausen liegt nur ca. 12km von Offenbach entfernt. Durch die gute Infrastruktur in Obertshausen selbst und zum Rhein-Main-Gebiet zählt die Stadt zu einer der beliebtesten im Kreis Offenbach.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1969
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Gewerbefläche mit insgesamt 5 Einheiten (voll vermietet) sowie Parkflächen, auf der nach Abriss ein reines Wohn- oder ein Wohn- und Geschäftshaus mit bis zu 15 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten neu errichtet werden kann.
Die Grundstücksfläche beträgt 855m ². Eine Bebauung ist bis 4-geschossig...
Ausstattung
Die Pläne zum NEUBAU stellen sich wie folgt dar:
EG + 1. OG:
2 x Zwei-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 55m²
1x Drei-Zimmer-Wohnungen, ca. 93m²
1x Drei-Zimmer-Wohnung, ca. 85m²
TOTAL Wohnfläche ca. 288m² x 2 = ca. 578m²
2. OG:
2 x Zwei-Zimmer-Wohnung, ca. 55m²
TOTAL Wohnfläche, ca...
Preisinformation
10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Aus Diskretionsgründen werden...
Anbieter der Immobilie
Viek & Berg GbR Hauswert-Immobilien
Frölingstr 53, 61348 Bad Homburg
Online-ID: 2fpuz58
Referenznummer: GK23016
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