Privater Anbieter

Herr Horst Huber

Exklusive 6-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen in denkmalgeschütztem Backsteinhaus

€ 465.000
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseMünchner Str. 28
84359 Simbach a.Inn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.000 Hausgeld € 415 Preis/m² € 2.133

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Kleinstadt Simbach a. Inn liegt optimal gelegen: Durch die günstige Verkehrsanbindung ist München (120 km entfernt) mit dem Auto in ca. 1 Stunde (mit dem Zug ca. 1 ½ h) zu erreichen. Passau und Salzburg liegen 60 km entfernt. Auch die Nähe zum Bäderdreieck und zum österreichischen Braunau macht Simbach...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2002

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut

Wohnanlage

  • Baujahr: 1890

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2013 bis 16.11.2027

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Traumhafte Altbau-Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Backsteinhaus, das Ende des 19. Jahrhunderts zur „Eisenbahnerzeit“ gebaut wurde.
Anfang der 2000er-Jahre wurde das Ensemble der sogenannten „Schachthäuser“ generalsaniert.

Das erwartet Sie in diesem einzigartigen Objekt:
exklusives Wohnen auf 218 m² mit...

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Weitere Informationen

Infos zum Mehrfamilienhaus
- nur 6 Wohneinheiten im Haus
- imposanter Hauseingang mit geräumiger, restaurierter Wendeltreppe
- zugeordneter Kellerabteil im Gewölbekeller
- dicke Außenwände aus Vollziegelmauerwerk (Top-Endenergiewert: 83 kWh/(m²*a), Kl.C)
- Erdgas-ZH (wurde 2018 erneuert) mit Heizkörper
-...

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Dokumente

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Online-ID: 2fpru5r

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