Baum Immobilien GmbH
Frau Gudrun Kleiner
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% incl. MwSt.
Lage
Das Haus liegt in Bochum-Wattenscheid im beliebten Stadtteil Höntrop in ruhiger Wohnlage. Den Höntroper Bahnhof, Anschluss an den ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen findet man in der näheren Umgebung.
Der nächste Autobahnanschluss zur A 40 ist nur wenige...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1967
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.08.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
149,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen, die zwischen ca. 65 m² bis ca. 72 m² groß sind und über gleiche Grundrisse verfügen. Die Wohnungen haben jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer, eine Küche, eine Diele, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad...
Ausstattung
Wohnungen:
- Erdgeschoss: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche mit Balkon
- Obergeschoss: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche mit Balkon
- Dachgeschoss: Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65 m² Wohnfläche
Alle sechs Wohnungen verfügen über gleiche Grundrisse mit Wohnzimmer...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,72
Nettorendite Soll in %: 5,06
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.317,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 418,00 m², vermietbare Fläche: 418,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fppv5g
Referenznummer: 1264-KAP-GK
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