OPTIN Immobilien GmbH

Frau Team Caroline Asen / Katja Zamecnik

Garagenstellplatz 1 Jahr MIETFREI! - PFALZGASSE 29 - TRAUMHAFTER ERSTBEZUG IN RUHELAGE

€ 1.298,99
Gesamtmiete inkl. BK
54,67 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdressePodhagskygasse 12
1220 Wien 
(Donaustadt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.298,99
Nettokaltmiete € 1.071,56 Betriebskosten € 109,34 Umsatzsteuer € 118,09 1 Stellplatz € 120

Kaution

3.387,00

Lage

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die U2-Station Hausfeldstraße ist in nur 13 Minuten erreichbar, und die Buslinien 95A und 97A halten direkt vor der Haustür. Supermärkte wie ADEG und diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter die Boulder Bar und Fußballplätze, befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

26,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,75

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

PFALZGASSE 29 - ERSTBEZUG AB 11/2024

Dieses moderne Wohnprojekt in der Pfalzgasse 29, im 22. Wiener Gemeindebezirk, zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung, ideale Lage und exzellente Anbindung aus, wodurch es den perfekten Rahmen für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten bietet.

Das Projekt umfasst...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Edle Einbauküchen inklusive Miele-Geräte
- Fußbodenheizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe
- Elektrische Außenjalousien bzw. Außenrollläden im EG
- 3-fach Verglasung
- Großzügige Freiflächen mit Wasseranschluss
- Kellerabteile
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.071,56 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsfreie Erstbezugswohnungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,06 m², Gartenfläche: 53,45 m², Kellerfläche: 2,61 m², Bundesland: Wien, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.72, Distanz zur Grundschule: 1.51, Distanz...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

OPTIN Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

user

Frau Team Caroline Asen / Katja Zamecnik

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fpkm59

Referenznummer: 2024-1220-198

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.