DIMAG mbH & Co.KG
Herr Robert Schilling
+49 ···
Nr. anzeigenAb April 2025 bezugsfrei!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Lage
+ zentrale Lage in der Leipziger Vorstadt (im angesagten Szeneviertel "Hecht")
+ öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt
+ nur ca. 10 Minuten bis ins Stadtzentrum
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1996
Bezug
ab 01.04.2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.09.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
82,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ gepflegter Neubau
+ Baujahr ca. 1996
+ bezugsfrei ab 01.04.2025
+ 647,20 € monatliche Kaltmiete
+ 368,60 € monatliches Hausgeld (davon sind 240,60 € umlagefähig)
Ausstattung
+ sehr gute Sichtbarkeit
+ großes Schaufenster
+ komplett gefliester Ladenbereich
+ separates, abgetrenntes Büro
+ gemütliche Teeküche
+ WC und Waschbecken
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.766,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fpke5h
Referenznummer: 10945
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