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Volksbank Eutin Immobilien GmbH

Herr Marius Winkler

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045 ···

Nr. anzeigen

04521 / 806-243

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Süsel - Ruhige Lage mit attraktiver Renditechance

€ 495.000

Kaufpreis

147,62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

717 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23701 Süsel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in 23701 Süsel, im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft aus Feldern, Wäldern und Seen, mit dem nahegelegenen Süseler See, der zu Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Angeln und Bootfahren einlädt und eine...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
5 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 21.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

60,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten in 23701 Süsel, nahe dem idyllischen Süseler See. Das 1994 erbaute Haus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genehmigt, und 1998 erfolgte die genehmigte Umnutzung der Kellerräume zu Büroräumen, wodurch sich weitere...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Wohneinheiten vermietet (Souterrain
- EG
- DG)

Informationen und Ausstattung:

-Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten
-Lage: 23701 Süsel, nahe Süseler See
-Baujahr 1994, gepflegter Zustand
-Ursprünglich als Einfamilienhaus mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen und Unterlagen, die der Eigentümer uns erteilt bzw. zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

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