GLASSL IMMOBILIEN
Herr Markus Glassl
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Nr. anzeigen***Eigennutzung oder auch eine Kapitalanlage! Wohnhaus mit kleiner Halle in Michelstadt/Weiten-Gesäß***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)
Lage
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, (2 Flurstücke: ca. 822 m² und ca. 4 m²), ein ebenerdiges Grundstück, am Dorfeingang gelegen. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.
Das Renditeobjekt
Baujahr
1967
Frei ab
vermietet, frei
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.11.2023 bis 31.10.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
248,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichtet. Heute stehen Ihnen auf zwei Ebenen ca. 170 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das mit ca. 826 m² große Grundstück bietet außerdem eine Halle/Werkstatt, 2 Garagen und ca. 6 Pkw-Stellplätze und eine Gartenfläche mit einem kleinen Bachlauf. Die Hallenfläche...
Ausstattung
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststoff-Fenster, die 1994 erneuert wurden, ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen-, Laminat- und Teppichboden belegt. Es gibt ein Wannen-Duschbad (wurde ebenfalls 1994 erneuert) und ein Wannenbad (jeweils mit Fenster) und eine Öl-Zentralheizung, diese wurde 2016 erneuert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung im Erdgeschoss ist sofort frei (diese war für € 460,--/mtl. vermietet), die Wohnung im 1. Obergeschoss wird zzt. als Büro genutzt und ist mit dem Hallengebäude vermietet, Nettomiete insg. € 810,-/mtl., (das gesamte Objekt war für € 1.270,--/mtl. vermietet).
Diese Instandhaltungsmaßnahmen wurden...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GLASSL IMMOBILIEN
Große Gasse 12, 64720 Michelstadt
Online-ID: 2fphh5s
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