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Herrmann Immobilien GmbH

Herr Felix Herrmann

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071 ···

Nr. anzeigen

0711-9065270

0162-2871275

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schmiden - Perfekt als Kapitalanlage

€ 175.000

Kaufpreis

38,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70736 Fellbach

(Schmiden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Nebenkosten

€ 200

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt.
Die Provision wird fällig bei notariellem Kaufvertrag in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Wirtembergstraße 59 in Fellbach-Schmiden.

Fellbach, ca. 44.000 Einwohner, grenzt nordöstlich an die Stadtgrenze von Stuttgart. Doe Weinregion besticht durch den Kappelberg sowie die ansässigen Weingüter und Grünflächen. Die Stadt ist an den VVS, mit den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.08.2018 bis 07.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schmiden - hervorragende Kapitalanlage

Diese zentral gelegene, charmant geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 9-Familienhauses bietet auf ca. 38,5 m² eine ideale Möglichkeit für Kapitalanleger. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und separatem Zugang eignet sich...

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 solide erbaut und wird über eine Öl-Heizung beheizt.
Weitere Ausstattungsdetails:

- Parket Eichendielen 20mm (2023)
- Zwei-Scheiben-Isolierverglasung Kunststofffenster
- Heizkörper
- Raufasertapete
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.

Der Energieausweis wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nach der Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit unser Online-Exposé zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir...