Garant Immobilien München GmbH
Büro Fürstenfeldbruck
081 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus der besonderen Art
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Lützelburg, ein Ortsteil der Gemeinde Gablingen, liegt ca. 15 km nordwestlich von Augsburg. Die Gemeinde liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel und Felder des schwäbischen Voralpenlandes. Durch die Nähe zur Stadt Augsburg bietet Lützelburg sowohl die Ruhe des ländlichen Raumes als...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 30.07.2021
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
113,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In ruhiger und idyllischer Lage im Gablinger Ortsteil Lützelburg präsentieren wir Ihnen ein beeindruckendes Zweifamilienhaus, das als Doppelhaus mit jeweils separatem Eingang errichtet wurde. Diese einzigartige Architektur bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für Familien auf der...
Ausstattung
* Photovoltaikanlage (Abschreibung bis 2031,
Ertrag von ca. 300 EURO/Monat)
* Kachelofen (vom Keller zu schüren)
* die beiden Wohnungen haben eine gemeinsame Heizung
* Eichenfenster und ausgeschäumte Rollläden
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1990
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2fpfe55
Referenznummer: 854.616
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