image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (7)

Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Herr Gerhard Orzeske

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 160 986 989 91

+++ Feriendomizil oder Erstwohnsitz? Entscheiden Sie...Haus mit vielen Möglichkeiten +++

€ 495.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52152 Simmerath / Woffelsbach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Simmerath-Woffelsbach

Woffelsbach ist ein malerischer Ortsteil von Simmerath in der Eifel, Nordrhein-Westfalen. Er liegt am Rursee, einem beliebten Erholungsgebiet für Wassersport, Wandern und Radfahren. Der Ort ist über die Landstraße L166 gut zu erreichen, die eine Verbindung zur B266 und weiter zur A1 ermöglicht...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.08.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit diesem individuellen Angebot steht Ihnen eine Immobilie zur Verfügung, die die Thematik Ferienhaus und Eigenheim mit einer guten Variabilität in den Vordergrund stellt. Das sehr schön im Hang gelegene Einfamilienhaus mit einem ca. 1.750 m² großen Grundstück sowie einer Wohnfläche von ca. 185 m² ermöglicht allen Natur- und...

Ausstattung

Das Domizil ist wie folgt ausgestattet:

+ 6 Zimmer, davon
+ 3 Schlafzimmer
+ 1 Wohnbereich mit Kamin
+ 1 Wohnküche mit Erker
+ 1 Salon

...

Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so sprechen Sie uns bitte unverbindlich an.
Gerne beraten Sie unsere...

Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns...