Exponierte Aussichtslage von Calw/Moderne Denkmalsanierung mit steuerlichen Vorteilen

€ 440.000

Kaufpreis

96,51 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75365 Calw

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

1 Stellplatz

€ 30.000

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Unsere Objekte, die Villa Nüssle und das separate "Dichter Chalet" liegen in einzigartiger Lage mit Blick über die malerische Kreisstadt Calw. Die Geburtsstadt des Literaturnobelpreisträgers Hermann Hesse ist eine echte Perle im Schwarzwald.
Zu Fuß gelangt man in die Altstadt von Calw und die Haupteinkaufsstraße mit Shops...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Das Bauprojekt umfasst fünf sehr schöne Wohnungen, vier im Haupthaus, eine im benachbarten Chalet, mit Wohnflächen von 47,52 qm bis zu 133,69 qm, alle mit herrlichem Blick über Calw. Zwei Hobbyräume im UG vervollständigen das Ensemble.
Die Gesamtwohnfläche beträgt inklusive der beiden Hobbyräume 493,79 qm. Die...

Ausstattung

- Baujahr 1914 / Sanierung 2023/2024
- Erstbezug nach Sanierung in 2024
- Mitsprache bei der Wohnungsausstattung
- moderne Haustechnik
- Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- hochwertige Innenausstattung (z.B. italienische Fliesen)
- wertvolle Einbauten (Kasettendecken, Garderoben,...)
- stilechte...