Immo Partner
Herr Stefan Steinhauer
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Nr. anzeigenSolides Investment im Herzen der Kaiserstadt Aachen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist.
Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Stadt Aachen ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 250.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Köln und liegt im Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande im Zentrum der Euregio. Die Bevölkerungsprognose sieht einen Zuwachs bis zum Jahr 2030 von ca. 2,5 % vor. Aachen genießt eine internationale Bedeutung als...
Das Haus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.11.2033
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren 2022 bis 2023 umfangreich modernisiert. Neben dem Einbau einer neuen Gasheizung (Brennwertkessel) wurden sämtliche Versorgungsleitungen für Strom und Wasser erneuert. Darüber hinaus erhielt das Haus neue Fenster sowie eine neue Haustüranlage. Das Dach...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.659,20 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des
beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Die Provision ist fällig, verdient und zahlbar...
Anbieter der Immobilie
Immo Partner
Lehmbruckstr. 15, 47138 Duisburg
Online-ID: 2fpek5q
Referenznummer: 00025
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