KENSINGTON Finest Properties Immobilien GmbH
Herr Peter Friedrich Blumenthal
042 ···
Nr. anzeigenRestaurant mit Pension, separater Einzelhandelsfläche und Wohnung - Landkreis Verden (Aller)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5% zzgl. USt.
Lage
Der Landkreis Verden liegt im nordwestlichen Teil Deutschlands im Bundesland Niedersachsen.
Geografische Lage:
Der Landkreis Verden befindet sich im zentralen Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Er grenzt im Norden an die Stadt Bremen und den Landkreis Osterholz, im Osten an den Landkreis...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.01.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
199,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir eine Unternehmung aus dem Bereich Gastgewerbe/Beherbergung und Einzelhandel im Landkreis Verden (Aller) zum Kauf an.
Die Immobilie beinhaltet ein etabliertes und über die Stadtgrenzen von Verden bekanntes Restaurant, eine Pension mit fünf Zimmern bzw. zehn Betten, eine...
Ausstattung
A. Gesamt
- Gesamtfläche ca. 887, 59 m²
- Gewerbliche Nutzfläche ca. 744,02 m² zzgl. Terrassen
- Wohnfläche ca. 143,57 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.101 m²
- Gas-Zentralheizung (2x)
- Isolierverglaste Fenster; z.T. 3-fach
- Parkplatz
- KFZ-Stellplätze (5x)
- Teilüberdachte Terrasse
B...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,38
Nettorendite Soll in %: 5,78
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 126.090,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.613,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist nur in seiner Gesamtheit erwerbbar. Der ausgewiesene Kaufpreis resultiert aus
- Grundstück/Immobilie
... € 1.590.000,-
- Betrieb- und Geschäftsausstattung (Buchwert Anlagevermögen)
... ca. € 353.000,-
- Unternehmen Restaurant/Pension (Personengesellschaft)
... € 196.000,-
-...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fpdz5s
Referenznummer: Kensington_KBR_871
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