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Privat von Dominik Kohl

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015 ···

Nr. anzeigen

01522 5616944

Sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

€ 324.900

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

315 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44623 Herne

(Herne-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 324.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage der Doppelhaushälfte sucht im Herner Innenstadtbereich ihresgleichen.
In einer verkehrsberuhigten Seitenstraße liegend, ist eine Störung durch übermäßigen Straßenverkehr ausgeschlossen.

Trotzdem ist die Verkehrsanbindung zu den wichtigen Autobahnen A42 und A43 sehr gut, sodass beide in unter fünf Minuten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1945

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

362,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Doppelhaushälfte ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Bei dem Preis handelt es sich um die Verhandlungsbasis.
Ich bitte zu beachten, dass Besichtigungstermine grundsätzlich nur am Wochenende möglich sind und erst durchgeführt werden, wenn zumindest...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Absolutes Highlight ist das Wohnzimmer, das an allen notwendigen Stellen die perfekte Vorbereitung für eine Heimkino-Ausstattung bietet (inkl. akkustischer Deckensegel und Vorbereitungen für Höhenlautsprecher sowie Beamer und Leinwand)...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl...