Privater Anbieter

Herr Nils Fischer

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Exklusive 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung – Erstbezug mit Balkon und EBK mit premium Innenausstattung

€ 1.735
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseLanggasse 21
74206 Bad Wimpfen 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.735 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 1.935 1 Stellplatz € 70

Kaution

5.205

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Bad Wimpfen und die Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof. Von Kleinkindbetreuung über Kindergärten, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, dem Hohenstaufen Gymnasium bis hin zu betreuten Wohnmöglichkeiten und einem Pflegeheim für...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.11.2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Estrich, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.07.2024 bis 31.07.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ca. 115qm große Dachgeschosswohnung umfasst 3,5 Zimmer mit großzügiger Südwest Dachterrasse. Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug (Effizienzhaus Denkmal) in der 3. Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 1.11.2024 bezogen werden kann. Neben dreieinhalb einladenden Zimmern...

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Ausstattung

Luxuriöse Ausstattung mit: Parkettböden, Fußbodenheizung und vielem mehr

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Absprache möglich

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnung 8.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fpd55y

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