Ansprechpartner

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Herr Dirk Falkenau

BRAWO Immo exklusiv: Architektenhaus mit Blick auf die Okerauen

€ 1.150.000
Kaufpreis
238 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
706 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38112 Braunschweig 
(Watenbüttel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.150.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe den großen Forschungsanstalten PTB (Physikalisch-Technische Bundesanstalt) und der ehemaligen FAL (Forschungsanstalt für Landwirtschaft, heute Thünen Institut), in Watenbüttel. Hier wohnen Sie ruhig und doch verkehrsgünstig am Stadtrand von Braunschweig in einem kleinen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2019

Bezug

nach Vereinbarung

  • 3 Stellplätze
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

07.06.2024 bis 07.06.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

26,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und unverbaubarer Wohnlage mit Blick auf die Okerauen präsentiert sich auf ca. 238 m² Wohnfläche dieses außergewöhnliche Architektenhaus auf einem 706 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Immobilie ist ein wahres Schmuckstück. Funktionalität und Design sowie die optimale Raumnutzung im Haus sind ideal aufeinander...

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Ausstattung

-706 m² Eigentumsgrundstück mit Blick auf die Okeraue

-ca. 238 m² Wohnfläche

-Doppelgarage mit Wallbox

-Luft-Wärmepumpenheizung; Fußbodenheizung; Energieklasse A+

-umfangreiches Smarthome-Netzwerk

-Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden

-3 Bäder mit hochwertiger...

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3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...

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Anbieter der Immobilie

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Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fpc65j

Referenznummer: 4385

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