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Immobilien Agentur Scales

Frau Jennifer Scales

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0211/635598530

00491721793100

* Altbau-Perle * Balkon mit Blick ins Grüne * aktuell vermietet *

€ 340.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40233 Düsseldorf

(Flingern Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision wird mit dem notariellen Kaufvertrag fällig.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Viertels Flingern-Nord.
Der Stadtteil hat viel zu bieten und zählt zu einem der trendigsten Stadtteile von Düsseldorf.
Künstler, Schauspieler, junge Familien und alteingesessene Flingeraner fühlen sich hier wohl.

Die Ackerstraße und Umgebung lädt mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Garten
Böden: Holzdielen
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1886
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1886

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.10.2019 bis 22.10.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

156,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernisiertes Altbau-Schmuckstück in ruhiger und beliebter Lage.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines historischen, stilvollen Altbaus von ca.1886.
Eine perfekt aufgeteilte Wohnung hat durch ihre 3,45 m hohen Decken ein wundervolles Raumgefühl.
Über das kleine Entrée gelangen Sie in den hellen Küchen-...

Ausstattung

* Wände Glattputz, weiß gespritzt

* Holzdielenboden

* neue Wasserleitungen, Kalt-Warm-und Abwasser in 2012

* neue Heizungsleitungen und Heizkörper in 2012

* neue Elektroleitungen in 2012

* neues Duschbad in 2012 mit Fenster

* neue Zimmertüren & Zargen in 2012

* Balkon...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen von der Eigentümerin und deren Unterlagen. Die Angaben wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft, Speziell die Wohnflächenberechnung und das Baujahr wurden nicht nochmals gesondert verifiziert.
Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung...