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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marco Laux

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057 ···

Nr. anzeigen

05751 9218700

Historischer Charme trifft auf moderne Wohnqualität

€ 285.000

Kaufpreis

372,44 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

213 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31855 Aerzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Preis/m²

€ 766,13

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Aerzen ist ein Marktflecken im Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln (Weser). An der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Zwischen den Großräumen Hannover, Hildesheim und Ostwestfalen-Lippe liegend. Die Landeshauptstadt Hannover liegt etwa 60 km nordöstlich, Bielefeld und Paderborn ca. 60 km...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

nach Absrprache

Frei ab

vermietet

Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.08.2024 bis 03.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

274,87 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer harmonischen Verbindung von Tradition und Moderne präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen. Das historische Haupthaus aus dem 19. Jahrhundert beeindruckt durch seine charakteristische Fachwerkarchitektur. Auf zwei Etagen bietet es mit sechs Zimmern einer Mietpartei ein großzügiges Zuhause.

Ergänzt wird die...

Ausstattung

Letzte Modernisierungsmaßnahmen:

2024: Heizungsanlage [Gas]
2017: Badezimmer Anbau
2014: Badezimmer Haupthaus
1966: Elektrik

Terrasse
Garage
2x Stellplätze
Kunststofffenster

Aufteilung der Wohnfläche:

WHG 1 -> 111,13 m² [Haupthaus]
WHG 2 -> 41,85 m²
WHG 3 ->...

Weitere Informationen

Sonstiges
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