Immofranch24 GmbH

Herr Sven Märtens

+++ GUT VERZINSTES WOHNHAUS MIT SOLIDER BAUQUALITÄT + AUSBAURESERVE + KEINE KÄUFERPROVISION! +++

€ 395.000
Kaufpreis
318 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 017 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
15936 Dahme/Mark 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

keine Käuferprovision inkl. MwSt.
keine Käuferprovision

Lage

Dahme/ Mark ist eine amtsangehörige Stadt im Süden von Brandenburg. Sie hat mit 4.805 Einwohnern einen beschaulichen Charakter, der sie zum idealen Rückzugsort vom Großstadttrubel in der Umgebung macht. Einen besonderen Charme erhält der Ort durch seine historische Altstadt, die von einer Stadtmauer aus dem 13. Jahrhundert...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 6 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

02.12.2021 bis 01.12.2031

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

90,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus Dahme/ Mark: ausbaufähige Kapitalanlage
Mit diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise haben Sie ein gutes Investment gefunden. Es ist in den Baujahren 1982 und 1983 entstanden und verfügt über ein Walmdach. Erst im Jahr 2009 erfolgte eine Grundsanierung, die Fenster, Fassade, Dach, Sanitär...

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Ausstattung

+ 6 Wohnungen
+ Dachgeschoß (Ausbaureserve)
+ Stellplätze im Freien
+ Kellergeschoß
+ umfassend modernisiert

Preisinformation

6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,4
Nettorendite Soll in %: 6,72
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.532,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.348,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Angabenvorbehalt:

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Immofranch24 GmbH

Köpenicker Landstraße 149, 12437 Berlin

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Herr Sven Märtens

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fp8853

Referenznummer: be-0247

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