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PARKBLICK - Hohe Steuervorteile durch degressive AfA + Sonder-AfA / KFW Förderung / Zuhause im Leipziger Westen

€ 335.070
Kaufpreis
62,05 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04229 Leipzig 
(Kleinzschocher)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 335.070 Preis/m² € 5.400

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

KLEINZSCHOCHER

Der Stadtteil bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und urbanem Leben, die ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.

Bekannt für seine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauten, zieht Kleinzschocher Menschen jeden Alters und Lebensstils...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.05.2024 bis 30.12.2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

9,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher.

Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit separatem Zugang.

Das Energieeffizienzhaus erhält das...

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Weitere Informationen

Informationen zum Projekt
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Durch unseren hohen Neubau-Standard des Effizienzhauses 40NH und dem Qualitätssiegel QNG Plus, erhalten Sie bei uns noch attraktivere Konditionen für Ihr Investment!
Ein unschlagbares...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Atrium Bauprojekte GmbH

Waldstraße 86, 04105 Leipzig

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fp8655

Referenznummer: WE 24 KA

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