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Ideale Kapitalanlage: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Chemnitz

€ 42.500
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
09126 Chemnitz 
(Gablenz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 42.500 Hausgeld € 189

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gablenz in Chemnitz und ist ca. 2,5 km vom Zentrum entfernt.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten; öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

115,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 steht unter Denkmalschutz und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die 36m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, wodurch sie gut erreichbar und unbeschwert zugänglich ist.

Die Wohnung ist solide seit April 2011 vermietet. Sie erwirtschaftet...

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Ausstattung

Garten, Keller

Bemerkungen:
Eine Mietanhebung wird derzeit geprüft; die letzte Mieterhöhung erfolgte im April 2022.

Die Miete ist indexiert, d. h. sie kann, wenn die Inflation steigt, automatisch erhöht werden, was somit ein idealer Schutz vor einer Geldentwertung ist.

Das Haus verfügt über keinen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wird direkt durch die Eigentümerin, Wartburg SECUNDUS Real Invest GmbH, angeboten.

Falls Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur angebotenen Wohnung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur...

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Dokumente

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

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Online-ID: 2fp6c5z

Referenznummer: 301282

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