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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Bamberg

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095 ···

Nr. anzeigen

0951/96 86 51-0

Restaurant mit Biergarten und Wohnung

€ 595.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

799 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91361 Pinzberg

(Gosberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

* in Oberfranken
* ca. 10 Autominuten Süd-Östlich von Forchheim
* Turn- und Sportverein am Ort
* Bahnhof am Ort
* Bäckerei am Ort
* Grundschule im Nachbarort
* mit dem Auto in ca. 10 Minuten nach Forchheim,
große Kreisstadt in Bayern
* Forchheim bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 24.11.2023

Endenergiebedarf

485,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

- Restaurant mit 86 Sitzplätzen
- Kachelofen im Gasthaus
- Biergarten mit 94 Sitzplätzen
- schöner Baumbestand
- Gastronomieküche
- Lagerraum
- Kühlraum

Im ersten Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit neuwertiger Küche, einem Bad mit freistehender Wanne, Amaturen aus Italien, Balkon, Wohnzimmer...

Ausstattung

* Küche inklusive
* Bad mit freistehender Wanne inklusive
* Balkon
* Duschbad

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 15,90 kWh/(qm*a), Wärme 485,20 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1966

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