frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Weiss
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Nr. anzeigenBad Wörishofen (Gartenstadt): Modernisiertes MFH mit 3 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Haus liegt in ruhiger Lage in der Gartenstadt von Bad Wörishofen. Zu Fuß in wenigen Gehminuten eine Bäckerei erreichbar, Supermärkte und weitere Geschäfte sind mit dem PKW in ca. 5 - 10 Fahrtminuten erreichbar. Die A96 München-Lindau ist auch in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.05.2020 bis 11.05.2030
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
150,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit, die als Büro genutzt wird und 3 Etagen, die einzeln als Wohnungen oder gesamt bewohnt werden können.
In jeder Etage gibt es jeweils eine Küche mit Einbauküchen in der 1. und 2. Etage und ein Tageslicht-Badezimmer sowie Wohn-/Schlafräume.
In der 1. Etage...
Ausstattung
Die Fußböden sind unterschiedlich mit Teppichböden oder Fliesen ausgestattet. Die Fenster wurden zum größten Teil auch bereits erneuert.
Das Haus ist auch komplett unterkellert, es gibt zwei große Kellerräume und einen Heizungsraum.
Vor dem Haus gibt es beim Zugang zur Gewerbeeinheit 3...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 150kWh, Energieeffizienzklasse: E, Öl...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2fp5w5z
Referenznummer: 03-0824-212#OHb15
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