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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

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Nr. anzeigen

+491608432360

Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus zentral gelegen

€ 850.000

Kaufpreis

490 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

198 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56068 Koblenz

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Reihenmittelhaus steht in einer Seitenstraße der südlichen Vorstadt. Alle Bereiche des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1912

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Vierfamilienhaus bietet auf 4 Etagen 5 Zimmer, Küche, Bad-Wohnungen.
Im EG und 1. OG sind Gas-Etagenheizungen. Im 2. OG und DG sind Ölöfen. Das DG hat einen Balkon. Das Haus ist unterkellert. Auf der Rückseite des Hauses ist ein kleiner Hof bzw. 1 Terrasse.
Zur Zeit besteht die Nutzung als...

Ausstattung

Baujahr 1912
Wasserleitungen sind Eisenrohre
Elektrik im EG+1.OG wurden erneuert
Heizung von 1998 für EG + 1. OG
2.OG + DG Ölöfen
2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster von ca. 2015
Flur-Fenster bleiverglast
Holzdielen-Böden
EG Rollläden
Dach Naturschiefer teilweise erneuert
1...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...