Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR

Herr Rico Wessner

Investitionsmöglichkeit mit hohem Steigerungspotential: 3 Mehrfamilienhäuser mit 11 Wohneinheiten

€ 1.750.000
Kaufpreis
718,50 m²
Wohnfläche ca.
28
Zimmer
1 143 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
14612 Falkensee 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.750.000

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages bzw. bei dem Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer des Kaufpreises für den Käufer an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt vor den Toren Berlins in der begehrten und familienfreundlichen Stadt Falkensee. Diese grenzt an den Bezirk Berlin-Spandau. In der schönen Gartenstadt leben momentan ca. 45.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie von hier mit der Bahn in nur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 11 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.03.2024 bis 19.03.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot umfasst drei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser, die zusammen verkauft werden. Die Häuser sind ideal in Falkensee gelegen und bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend. Da momentan die durchschnittliche Monatsmiete pro m² bei grade einmal ca. 6,80 € liegt...

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Ausstattung

Beschreibung der Häuser

Haus 1:
Erdgeschoss: Zwei Wohnungen, eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 81,47 m²) mit Terrasse und eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 47,29 m²) mit Wendeltreppe zu einem weiteren Zimmer. Die 3-Zimmer- Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Obergeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 74,20 m²), die 2020...

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Preisinformation

11 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages bzw. bei dem Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer des Kaufpreises für den Käufer an. Diese Provision ist an die Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR bei Abschluss des...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Finkenkruger Str. 47, 14612 Falkensee

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Herr Rico Wessner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fnw25n

Referenznummer: 3516#dirmRJ

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