Hengstler Immobilien

SUPER KAPITALANLAGE - 4-Familienhaus in ruhiger Lage in Nürtingen, Garagen + Stellplätze - 216-24-I

€ 1.190.000
Kaufpreis
311 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
671 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72622 Nürtingen 
(Reudern)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.190.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt ist sehr ländlich und idyllisch gelegen zwischen Nürtingen und Kirchheim/Teck.

Die jungen Einwohner können den Kindergarten und die Grundschule besuchen.
Alle weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Nürtingen oder Kirchheim/Teck. zu erreichen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.09.2019 bis 23.09.2029

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

271,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

SUPER FÜR KAPITALANLEGER!

Dieses großzügige, im Jahr 1967 erbaute 4-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Nürtingen-Reudern.

Das Haus verfügt über 4 abgeschlossene Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von
ca. 311 m², drei Garagen sowie 2 Stellplätzen.

Das komplette Gebäude wird über...

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Ausstattung

Das 4-Familienhaus ist mit 4 abgeschlossenen Wohnungen ausgestattet:

2-Zimmer-UG-Wohnung mit ca. 44,02 m² mit Stellplatz
4-Zimmer-EG-Wohnung mit ca. 107,90 m² mit Garage und Stellplatz
4-Zimmer-OG-Wohnung mit ca. 106,58 m² mit Garage
2-Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 52,55 m² mit Garage

Zu jeder Wohnung...

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Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.900,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Sonstiges
Besichtigungen sind...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Hengstler Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Bempflinger Str.2, 72663 Großbettlingen

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fnsv5n

Referenznummer: 17156#WVzK7

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