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Mentor Immobilien GmbH

Herr Roland Metzger

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Nr. anzeigen

+49(9721)71940

Renditeobjekt 7,5 % Rendite + 2 Wohnungen zum Ausbau

€ 895.000

Kaufpreis

202 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

634 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97493 Bergrheinfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Die Immobilie liegt in Bergrheinfeld, einer unmittelbar im Westen an Schweinfurt angrenzenden Nachbargemeinde mit rd. 5.500 Einwohnern zzgl. westlichem Einzugsgebiet. Das Grundstück in Ortsmitte, an der Hauptstraße gelegen ist ideal für den Hauptnutzungszweck einer Bäckereifiliale mit Cafee. Die zentrale Position an der...

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Das Haus

Baujahr

2011

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Balkon
10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 02.07.2034

Endenergieverbrauch (Wärme)

54,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Bergrheinfeld: Ein Wohn- und Geschäftshaus, dass sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Möglichkeiten bietet.

Das Gebäude wurde 2011 für die Hauptnutzungszweck: Bäckereifiliale mit Café errichtet. Angepasst an die Innerörtliche Bebauung...

Ausstattung

Das Angebot umfasst: A) Gewerbeeinheit mit 177m² Nfl. im EG, vermietet, Rendite 7,5 %. B) 1 oder 2 Wohnungen oder Gewerbeeinheiten zum Ausbau im OG/DG mit einer Fläche von 202 m² (im Rohbau).

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.

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