7D Bauträger GmbH

Frau Alissa Zwickelstorfer

Kleinbüro oder Praxis in Hirschstetten| Erstbezug | Provisionsfrei

€ 5.256,98
Preis/m²
31,86 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHirschstettner Straße 78
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 5.256,98 Kaufpreis € 179.000 17 Stellplätze, je € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage in der Hirschstettner Straße 78 verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen und Schnellstraßen. Die Buslinie 22A, 86A, 87A und 95A, so wie die S-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind alle innerhalb weniger Minuten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Praxisfläche

Baujahr

2023

Bezug

Q2 2025

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Parkett
  • Erstbezug
  • 17 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

38,03 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,70

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen bei 'OH DEER' im 22. Wiener Gemeindebezirk! Unsere 20 exklusiven Wohnungen bieten eine Vielfalt von 32 bis 112 Quadratmetern. Sämtliche Objekte sind mit großzügigen Außenflächen ausgestattet - sei es Balkon, Garten oder (Dach-)Terrasse. Durch die hauseigene Tiefgarage ist auch die Parkplatzsuche kein Problem...

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Ausstattung

Aufteilung Top 1.1 im EG (1 Zimmer) :
Vorraum, Abstellraum, Wohn-/Essbereich, Bad/WC

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:
> Ziegelmassivbauweise
> Wärmeversorgung für Warmwasser und Heizung mittels Luftwärmepumpe
> Fußbodenheizung
> elektronische Außenbeschattung (Raffstores)
> hochwertiger...

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Preisinformation

17 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Fahrradraum, Kellerfläche: 2,19 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 1.1, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.34, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.17, Distanz zum Flughafen: 14.30, Distanz zum Hauptbahnhof...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

7D Bauträger GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Marc-Aurel-Straße 4/16, 1010 Wien

user

Frau Alissa Zwickelstorfer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fnrn52

Referenznummer: W-HSST78-SO-022

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