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Anthuber Immobilien GmbH

Frau Ute Anthuber

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082 ···

Nr. anzeigen

0821/48689360

0177/2041442

Zweifamilienhaus auf großem Grundstück im Herzen von Nordendorf

€ 450.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 103 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86695 Nordendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage richtet sich nach dem seit 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig

Lage

Nordendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Augsburg mit derzeit ca. 2500 Einwohnern. Durch die Lage des Ortes nahe an der B2 und der Bahnlinie Augsburg-Donauwörth ist das Haus ideal geeignet für Pendler. Bahnhof, Kindergärten, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß gut erreichbar. Trotz der zentralen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 12.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderbar großes Grundstück, welches mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist. Aktuell sind beide Einheiten des Hauses an zuverlässige Mieter vergeben. Bei diesem Objekt sind mehrere Varianten möglich und deshalb eignet es sich für Bauträger wie für Familien die ein Heim für sich suchen. Das vermietete...

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnungen ist eher einfach, eine (zur Zeit hoch geförderte) Sanierung wäre von Vorteil.

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Wir bitten um Beachtung: Bei gleichzeitigem Vorliegen von mehreren Kaufinteressenten/Kaufangeboten behält sich der Eigentümer vor, demjenigen Kaufinteressenten mit dem Höchstangebot den Zuschlag zu erteilen. (Voraussetzung für den Zuschlag ist das Vorliegen einer...