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Privat von Frau M.

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Schöne 4ZKB im Altbau in sehr guter, zentraler Lage von OF inkl. Stellplatz **PROVISIONSFREI**

€ 329.000
Kaufpreis
84,45 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63065 Offenbach 
(Offenbach am Main)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 Hausgeld € 385 1 Stellplatz € 1

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Schöne und angenehm ruhige Lage zwischen Hbf und Sana-Klinik und nahe der Offenbacher Innenstadt und in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone.
10 Minuten Laufweg in die Fußgängerzone oder zum Wilhelmsplatz.
Sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Zug und Bussen in alle Richtungen.
Gute Anbindung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1909
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere schöne und gemütliche Altbauwohnung mit hohen Decken in sehr guter, innenstadtnaher Lage von Offenbach in einem denkmalgeschützten Haus.
Das Haus befindet sich im Senefelder Quartier zwischen Hauptbahnhof und Sana-Klinikum.
In der Wohnung im 1. Stock gibt es vier Zimmer, eine offene Küche, ein...

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und wir haben zu Zweit gut hier gewohnt.
Mögliche Renovierungen oder Sanierungen:
- Frische Farbe
- Bad und Gästetoilette aus den 90er-Jahren (Planung einer Grundrissveränderung und Angebote...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

**BESONDERHEIT IM DENKMALSCHUTZ:
Sanierungen am Sondereigentum und am Gemeinschaftseigentum können auch von Selbstnutzern (!) über die Denkmal-AfA zu 90% von der Steuer abgesetzt werden. Es können verteilt auf zehn Jahre jeweils 9% der Sanierungskosten...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Privat von Frau M.

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fnl95q

Referenznummer: 308903

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