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Herr Jörg Harandt

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1 7 9. 0 0 0,- für 2 Zimmer 5 3 qm Wohnung mit wettergeschützten BALKON in TOP Lage

€ 179.000
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90547 Stein 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Hausgeld € 203

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in fußläufiger Nähe zu dem idyllischen Wiesengrund des Rednitztales in einer modern und harmonisch konzipierten Wohnanlage.

Auf dem vollflächig verglasten Balkon genießen Sie die Sonnenuntergänge der lauen Sommerabende.

Das Steiner Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 30.11.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

5 3 qm Wohnfläche + wettergeschützter BALKON inkl. EINBAUKÜCHE + LAMINAT + zeitlos hell gefliestes Bad mit Wanne & Duschmöglichkeit + Dachsanierung NEU + Briefkastenanlage NEU + energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos NEU + Haustüre NEU + Hausmeister gepflegte Komfortwohnanlage = 179.000,- EUR;

Die...

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Ausstattung

- wettergeschützter Balkon

- Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- Laminat im gesamten Wohnbereich

- neue Dachsanierung aus 2021 / 2022

- energiesparende Kunststoff Fenster mit Rollos aus 2021

- neue Haustüre

- neue Briefkastenanlage

- perfekte Raumaufteilung

-...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 730,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 730,00 EUR

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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Allersberger Str. 185 F, 90461 Nürnberg

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Online-ID: 2fnju5z

Referenznummer: 944

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