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Raiffeisenbank Buch-Eching eG

Frau Chiara Schmerbeck

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087 ···

Nr. anzeigen

08709 9202 220

EXKLUSIVES WOHNEN MIT WOHLFÜHLCHARAKTER - EIGENTUMSWOHNUNG NR. 4

€ 265.000

Kaufpreis

58,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84061 Ergoldsbach

(Unterdörnbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 265.000

1 Stellplatz

€ 19.000

Provision für Käufer

2,380 % Käufer-Provision (inkl MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von den KäuferIn an die Raiffeisenbank Buch-Eching eG Immobilienabteilung

Lage

Lebensqualität die überzeugt!

Der schöne Markt Ergoldsbach, mit seinen ca. 8.100 Einwohnern, liegt im nördlichen Landkreis Landshut an der B15n und befindet sich in Flughafen nähe. Dieser ist durch die Zuganbindung über Landshut in Richtung München (Flughafenzug) schnell zu erreichen. Die in den letzten Jahren...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

07/2024

Derzeitige Nutzung

frei

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas E, Stom-Mix

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Vision des Bauträgers war es, in einer dörflichen und aufstrebenden Lage, dank der sehr guten Infrastruktur, ein modernes und hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten zu erbauen.

Das Mehrfamilienhaus beinhaltet zwei verschieden Wohnungsarten/-größen.
Hierbei handelt es sich um 2- und...

Ausstattung

-6 Wohnungen mit ca. 58 m² (2 Zimmerwohnungen)
-6 Wohnungen mit ca. 92 m² (3 Zimmerwohnungen)
-Hochwertig ausgestattete Bäder
-Qualitative Böden
-Fußbodenheizung
-Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum (Schlafen, Kind, Wohnzimmer & Büro)
-Dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
-3-fach...

Preisinformation

KAUFPREIS WOHNUNG 265.000,00 €
+ TG-STELLPLATZ 19.000,00 €
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GESAMTKAUFPREIS 284.000,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: 2,380 % Käufer-Provision (inkl MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung von den KäuferIn an die Raiffeisenbank Buch-Eching eG Immobilienabteilung. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der VerkäuferIn abgeschlossen...