CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
Herr Yannic Altenhöner
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Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage bestehend aus Bürogebäude und Halle!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.17% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Beste Lage direkt in erster Sichtreihe der Hauptstraße im Osten Uelsens. Busverbindungen fußläufig.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1995
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Endenergieverbrauch (Wärme)
57,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In 1. Reihe des Uelser Gewerbegebiets in sehr gut frequentierter Sichtlage direkt an der Hauptstraße wird dieses Ensemble aus einem Bürogebäude und einer Halle verkauft.
Ursprünglich wurde die Immobilie in 1995 erbaut und zwischen 2021 und 2022 saniert.
Dabei wurde sie auch zur heutigen Nutzung umgenutzt, sodass das...
Ausstattung
- moderne Schließanlage mit Chipkeys
- neue Heizungen (ab 2021)
- Energieklasse B
- PV-Anlage ab 2029 kostenfrei zu übernehmen
- attraktive langfristige Mietverträge mit Verlängerungsoptionen
- ca. 67.000€ netto Mieteinnamen p.a.
- Videoüberwachung
- ausreichend Parkplätze
- weitere große ungenutzte...
Preisinformation
netto, Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 5.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer als auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für...
Anbieter der Immobilie
CENTURY 21 Altenhöner Immobilien
Am Bismarckplatz 1, 48455 Bad Bentheim
Online-ID: 2fnhw55
Referenznummer: C21_YAAL_39389
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