GXG Gisinger Gewerbe & Investment
Herr Carlo Röderer
076 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im schönen Dreisamtal in der Gemeinde Kirchzarten und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Als Mieter ist man sowohl schnell in der Natur, als auch schnell in der Freiburger Innenstadt, welche nur 12 km entfernt und gut mit dem Auto als auch mit der Bahn erreichbar ist. Als Pendler ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1960
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.09.2029
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
146,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, gelegen auf einem ca. 395 m² großen Grundstück, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil des begehrten Wohnortes Kirchzarten, am Fuße des Schwarzwaldes.
Die Wohnfläche mit ca. 269 m² erstreckt sich über zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen, eine vermietete...
Ausstattung
- Großes Grundstück mit ca. 395 m²
- Zwei 4-Zimmer-Wohnungen, vermietet
- Eine 3-Zimmer-Wohnung, vermietet
- Freie 1-Zimmer-Wohnung im UG
- Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
- Großer Garten mit Grünfläche
- Angelegter Vorgarten
- Gas-Brennwerttherme aus 2011
- Komplett unterkellert
- Ca. 200...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.980,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
vermietbare Fläche: 269,22 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.79, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.91, Distanz zum Gymnasium: 0.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz vom Zentrum: 0.52
Anbieter der Immobilie
GXG Gisinger Gewerbe & Investment
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 a, 79100 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2fnhe5b
Referenznummer: 5617_1
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