frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Putensen
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Nr. anzeigenRENDITESTARK MIT FAKTOR 8! Wohn- und Gewerbe-Objekt mit Nähe zur Altstadt in Stade
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
11900,- Euro Pauschal inkl. MwSt.
Die Maklerprovision versteht sich als Pauschale von 11900,- Euro (dies entspricht 10000,- Euro zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Eingebunden in der schönen Hansestadt Stade mit seiner historisch Altstadt und der Nähe zum Ausflugsziel Altes Land ist dieses Objekt gelegen.
Vielfältige Anreize z. B durch geführte Radtouren, dem Tidenkieker auf der Elbe oder dem Stader Winzerfest sind nur einige Beispiele für einen lebhaften Tourismus zu dem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1974
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.01.2022 bis 03.01.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
204,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
47,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Gebäude bietet eine klassische Mischform aus Gewerbe und Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gastronomische Einrichtungen von denen ein Bereich (Imbiss) fest vermietet ist, der weitere Gastronomische Bereich fungiert z.Zt. ausschließlich auf Anfrage für diverse Veranstaltungen wie Firmenevents oder privaten...
Ausstattung
Massivbauweise mit Ziegeldachpfannen, Teilkeller, Holz-, und Kunststofffenster aus verschiedenen Baujahren.
Umfangreiche Renovierungs-, und Umbaumaßnahmen wurden ab 1985 durchgeführt, der Umbau der größeren Gastro - Einheit erfolgte in 2002.
Die Heizungsanlage (Gastherme) der Wohnungen im OG ist im Jahr 2021...
Preisinformation
7 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.980,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 204kWh, Gas, Baujahr 1974
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2fngh5e
Referenznummer: UP/2407/31#OHb15
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