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VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien

Herr Werner Ullmann

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082 ···

Nr. anzeigen

0821 5040-1138

GROSSE RENOVIERTES WOHNHAUS MIT PFLEGE-MÖGLICHKEIT

auf Anfrage

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

9,5

Zimmer

489 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86807 Buchloe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Im Zentrum von Buchloe, nur wenige Meter zum Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Buchloe besticht durch die perfekte Verkehrslage auf der Achse zwischen München und Lindau (A96) sowie Augsburg und Kempten/Füssen. Lediglich 30-40 Minuten auch per Bahn mit enger Taktung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1909

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Gas, Pellets

Gültigkeit

29.09.2023 bis 28.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

206,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- über 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- durch Grundrissoptimierung 8 mögliche Schlafräume
. (siehe Planalternativen)
- EG und OG durchrenoviert auch mit Kunststoff-Fenstern
- 2013 neue Dacheindeckung (ZSD fehlt noch)
- 2014/2017 erneuerte Bäder mit Walk-In-Duschen
. und Wasserenthärtungsanlage
-...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundriss für große Familie optimierbar
- Speisekammer
- Dachstudio
- Vinylboden
- Einbauschränke

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir...