IDZ-Immobilien

Herr Michael Schweigert

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Einmalige Investitionsgelegenheit - Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit außergewöhnlichem Restaurant, Terrasse, Saal und Fremdenzimmern

€ 1.800.000
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Zimmer
604 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90431 Nürnberg 
(Kleinreuth b Schweinau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.800.000 Hausgeld € 1.630 5 Stellplätze, je € 7

Provision für Käufer

Siehe Maklercourtage

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Lagebeschreibung
Willkommen in Kleinreuth b. Schweinau, einem aufstrebenden Stadtteil in Nürnberg, der für seine vielfältige Nachbarschaft und zukunftsweisende Entwicklungen bekannt ist. Das exklusive Fachwerkhaus liegt prominent an der Hauptstraße und bietet somit eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Gäste...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1654

Bezug

sofort möglich od. n. Vereinbarung

Frei ab

vermietet, frei

  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Dach ausgebaut
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1654, das sich durch seine historische Bedeutung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Das charmante Anwesen kombiniert traditionelle Architektur mit moderner Funktionalität und bietet umfangreiche Räumlichkeiten für Gastronomie...

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Preisinformation

1.800.000 €

Faktor ca. 15,63 / ca. 6,4% nach üblicher Vergleichsmiete.

Weitere Informationen

Maklercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert

Hinweis
Bei...

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Anbieter der Immobilie

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Breite Gasse 44, 90402 Nürnberg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fne25c

Referenznummer: 500636

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