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nowo Immobilien GmbH

Herr Peter Radner

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 244 29 14

0170 2022 414

Repräsentatives, großes Ein- bis Zweifamilienhaus in herrlich ruhiger Feldrandlage

€ 485.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

666 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38302 Wolfenbüttel

(Ahlum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 485.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Wolfenbütteler Ortsteil Ahlum in einem verkehrsberuhigten Bereich. Hier können Ihre Kinder unbesorgt auch auf der Straße spielen. Das Haus ist umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern und grenzt an weite Felder...

Detaillierte Informationen erhalten Sie in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.06.2022 bis 31.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

151,75 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In malerischer Umgebung, umgeben von weiten Feldern und doch in Stadtnähe, erwartet Sie dieses exklusive Anwesen. Das im Jahr 1973 erbaute, edle Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet auf insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche stilvolles Wohnambiente für höchste Ansprüche...

** Detaillierte...

Ausstattung

- massive Bauweise
- Klinkerfassade
- Dacheindeckung bereits erneuert
- Kamin
- Wintergarten (beheizt)
- Einbauküche
- 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- geräumiger Keller
- Ölzentralheizung (1993)
- Kunststoff-Isofenster (weitgehend von 1993)
- Terrasse
- Garage

** Detaillierte Informationen...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des...