Spindler Immobilien
Herr/Frau Christine Spindler
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Nr. anzeigenNeusäß/OT- Gute Investition - Solide vermietetes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.; Provision ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Lage
Gute Lage bedeutet eine gute Kapitalanlage.
Das idyllische Dorf im Landkreis Augsburg ist ein gewachsener Ort mit einem großen Kultur- und Vereinsleben, und mit vielen Freizeitangeboten für Groß und Klein.
Der Ort liegt zwischen Augsburg und Landsberg.
Die nächsten Bahnverbindungen bestehen im ca. 10...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.07.2024 bis 24.07.2034
Endenergiebedarf
248,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses solide gebaute und sehr gepflegte 3-Parteienhaus, Baujahr 1973, liegt auf einem ca. 865 m² großen Grundstück, in einem Ortsteil von Neusäß.
Ausstattung
ca. 230 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen.
Im Erdgeschoß und im 1. Stock befindet sich jeweils eine ca. 90 m² große Wohnung, mit je 4-Zimmern.
Im 2. OG liegt eine 2-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² .
Jede Wohnung verfügt über eine großzügige und sonnige Dachterrasse/ bzw...
Weitere Informationen
Sonstiges
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen wurden auf Innenaufnahmen verzichtet. Aussaufnahmen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, gepflegt und instandgehalten.
Die Wohnung im DG wurde 2020 umfassend renoviert.
2021 wurde ein neuer Brenner verbaut...
Anbieter der Immobilie
Spindler Immobilien
Neudießen 18, 86911 Dießen
Online-ID: 2fnbe56
Referenznummer: 151589685
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