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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Diana Veh

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Nr. anzeigen

0451-147-222

Reihenmittelhaus mit Garage auf Erbpachtgrundstück

€ 215.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

157 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23569 Lübeck

(Kücknitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wohnen in Ostseenähe
Kücknitz gehört zu den ältesten Teilen Lübecks. Am Dummersdorfer Ufer - heute ein von Schafen beweidetes Naturschutzgebiet - wurde 1147 eine Wachburg erbaut. Im 19. und 20. Jahrhundert erlebte Kücknitz dann einen grandiosen Aufstieg als Industriestandort und als Wohnquartier für knapp 19000...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.07.2024 bis 04.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

226,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in gefragter Lage in Lübeck, Kücknitz Unweit des Dummersdorfer Ufers

Objekt
Dieses im Jahr 1960 erbaute Reihenmittelhaus ist für kleine Familien ein attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage unweit des "Dummersdorfer Ufers" sichern sich zukünftige Besitzer ein...

Ausstattung

- ca. 1960 erbautes Reihenmittelhaus auf 157 m² Erbbaugrundstück

- 3 Zimmer auf ca. 71 m² Wohnfläche

- zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss (1 Zimmer und ein Gäste WC/ Nutzfläche)

- naheliegende Garage auf 17 m² Erbpachtgrundstück und eigenem Grundbuch

- Vollkeller mit Waschküche und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Lassen Sie sich von diesem gepflegten Haus überzeugen und profitieren Sie vom günstigen Erbbauzins von derzeit 63,56 € im Jahr.

Die Gemeinschafsflächen wrrden durch einen Hausmeisterbetrieb gereinigt und in Ordnung gehalten. Dazu gibt es einmal im Jahr eine entsprechende Abrechnung.

Ich freue mich...