image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (43)

Hellgraben Immobilien & Beratung - Felix Schüchen

Herr Felix Schüchen

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 170 8119931

Unternehmervilla mit vielen Möglichkeiten

€ 479.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 942 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

57629 Luckenbach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Dieses Angebot ist Provisionspflichtig! Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Lage

Der Ort Luckenbach mit etwa 660 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Hachenburg und liegt am Rande des Westerwaldkreises im Tal der Kleinen Nister. Umgeben von den attraktiven gebieten der Kroppacherer Schweiz und dem Nauberg bietet Luckenbach einen hohen Wohnwert für Menschen, die sich gerne in der Natur...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

11.07.2024 bis 11.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

231,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt wurde im Jahr 1979 in massiver und hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Mit seinem großzügigen Grundriss und dem fast 3.000 m² großen Grundstück, etwas abseits vom eigentlichen Wohnbereich des Ortes bietet das Objekt viele Möglichkeiten.

Sie betreten das einst von einem Unternehmer erbaute...

Ausstattung

Massive Bauweise

Erdgeschoß:
Großzügiger Eingangsbereich
Gäste WC
Arbeitszimmer
Küche mit Einbaumöbeln
Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin
Terrasse als Wintergarten umgesetzt
Wellnessbereich mit Innenschwimmbad mit Sauna
(Das Schwimmbad ist derzeit mit einem Zwischenboden verschlossen und wird...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Besonderheiten:
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet! Die nächsten Nachbarn sind Gewerbebetriebe. Nach den Angaben des jetzigen Eigentümers gehen von den Nachbarn keine nennenswerten Lärm- oder sonstige Belästigungen aus.
Die Zuwegung zum Objekt führt über ein Nachbargrundstück, ist aber durch...